Emplacement N° 1 valider pour un candidat à la franchise.
Local commercial de 380 m² à loué.
*SITUATION
En pleine zone du parc d’affaires de Dardilly, dans l’ouest lyonnais, située à proximité d’enseignes nationales - CASTORAMA – METRO – AUCHAN – CONFORAMA - et à proximité immédiate du pôle économique puissant et fortement diversifié « TECHLID » (6000 entreprises / 25000 emplois) et du parc d’activité de Champagne au Mont d’Or et de Limonest.
De nombreux équipements de loisirs : Golf – Hippodrome - Casino
Accès
5mn Autoroute A6 / A7
5mn Périphérique nord
*DESCRIPTIF
Excellent visibilité de l’autoroute A6, cet emplacement est idéal pour une enseigne de restauration à thème, destiné à une clientèle d’actif le midi, et de loisir le soir.
Surface : 380m²
Extraction : oui
*CONDITIONS
Bail neuf : 3/6/9
Loyer : 140 €/m²/HT/HC/an soit 53200 €/HT/HC/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Droit d’entrée : non
Régime fiscal : TVA
Taxes foncières : non communiqué
Honoraires de transaction: à la signature du bail, à la charge du preneur
Honoraires du cabinet : à la signature du bail, à la charge du preneur
Renseignement sur l’ enseigne de restauration ONCLE SCOTT’S:
Décor ranch et ambiance country
Chiffre d'affaire moyen d'une unité : de 800 000€ à 1 000 000 € des la première année, en proposant des prix très compétitifs tout en gardant un niveau de marge de 68 à 70%.
Oncle Scott’s a su associer le bon marché à une qualité irréprochable
Type de clientèle : Professionnelle et touristique
Nombre de salarié : 10 et plus selon les cas
L’enseigne Oncle Scott’s assure à ses partenaires :
Une étude du marché local
Aide au montage du dossier bancaire
Aide et accompagnement à la négociation du bail
Une formation complète et continue (avant, pendant et après ouverture)
Aide au recrutement du personnel si nécessaire.
Une assistance à l’ouverture
Un soutien permanent à la gestion du restaurant
Pour plus d'information sur cette adresse www.oncle-scott.c.la
Pour plus de renseignements, adressez un mail à oncle-scotts@groupe-immo-invest.fr en précisant vos coordonnées ainsi que la référence: COL 10 02 |
