Investissement immobilier

Comment investir dans l'immobilier ?

L’achat d’un bien immobilier :
tout un projet de vie

Investissement immobilier

L’investissement immobilier figure parmi les placements préférés des Français. Toutefois, ce n’est pas un investissement sans risques. En effet, pour dégager des profits, il faut suivre quelques règles de base. Voici les principales notions à connaître avant de vous lancer.

investir dans l’immobilier

Où investir dans l’immobilier ?

Une règle de base à retenir est de bien choisir la localisation du bien immobilier. C’est très important pour garantir la rentabilité de l’investissement.

façons d’investir dans l’immobilier

Les façons d’investir dans l’immobilier

Il faut également considérer la surface du bien et son ancienneté ainsi que le choix de l’investissement (bien locatif, symbolique ou la location de parking).

L'investissement immobilier
à la portée de tous

Crédits immobiliers

Financer son investissement immobilier

Il existe plusieurs moyens pour financer un investissement immobilier (payement comptant, crédits, épargne, etc…). A ce jour, le plus courant est le crédit immobilier.

Dans quel type de bien immobilier investir ?

Rentabilité

1. Investir dans un logement social

Ce type d’investissement permet de générer des emplois non délocalisables et d’assurer un amortissement plus rapide.

3. Investir dans l'immobilier d'entreprise

Investir dans des bureaux est très intéressant en raison d’une rentabilité plus élevée par rapport à l’immobilier privé et un bail plus stable.

2. Investir dans une maison

C’est rentable parce que les locataires sont souvent des familles qui prennent soin de la maison et y restent assez longtemps.

4. Investir dans un parking

Un parking est plus cher à louer qu’à acheter. Mais il faut bien choisir son emplacement ainsi que sa superficie.

Courtier immobilier

Qu’il s’agisse de vendre ou d’acheter un bien immobilier !

Dans toutes les démarches relatives à un bien immobilier, vente ou achat immobilier, faire appel à un courtier immobilier permet non seulement de gagner du temps, mais aussi d’optimiser la négociation et les démarches administratives.

Ainsi, les professionnels chez Nantes IMMO9 vous proposent un accompagnement personnalisé pour mener à bien vos démarches immobilières. Ils disposent de toutes les connaissances nécessaires ainsi que de contacts précieux.

En confiant votre projet immobilier à des courtiers, vous aurez l’assurance de trouver des acheteurs solvables. Pour un achat, vous aurez l’avantage de bénéficier de leurs conseils en vue de trouver le bien correspond à vos attentes. Le premier métier du courtier consiste en effet à investiguer.

Les conseils pour faire
construire sa maison

Le choix du financement est essentiel. À défaut d’épargne suffisante, il est important de connaître sa capacité d’emprunt et le budget nécessaire pour réaliser son projet.

Il faut penser aussi à l’emplacement de la maison. Si vous n’avez pas de terrain, l’achat d’une parcelle est obligatoire. Pensez aussi à considérer la sécurité, l’exposition, la vue et le calme de l’emplacement. Sachez qu’un lotissement est avantageux. N’oubliez pas de prévoir une étude du sol ainsi que les diagnostics obligatoires.

Les lois immobilières qu’il faut connaître

Principes fondamentaux

La loi Pinel

La loi Pinel

Des réductions d’impôts

La loi Carrez

La loi Carrez

Détermination de la surface privative

La loi Malraux

La loi Malraux

Défiscalisation de la rénovation

Trouvez le projet immobilier
qui correspond le mieux à vos attentes !